• 利用剩余房产投资的土地增值税的筹划案例

    一个土地增值税清算的案例 2014年的一天,咨询公司接到一个策划业务,一家房地产公司想要将一部分资产分出去。该房地产公司开发了一栋商业大楼,共计五层,现在一层、二层、三层都出售了,但四层、五层、地下一直没有出售,一是市场价低,二是购买者买不起。该公司因为是房地产公司,银行一直对其限制贷款,导致占用大 阅读更多

    2021-11-11 12:00

  • 要避免某些无效的增值税筹划

    一、我对增值税筹划的认识 最近,有约讲增值税纳税筹划课程的单位和培训机构,都被我一一婉拒了。首先,用足增值税的各种税收优惠政策,是一个企业常规的财务管理行为,我可以告诉你怎么去用足优惠政策,但我不认为这属于纳税筹划;其次,尽管增值税也存在筹划问题,但相对于其他税种来说,筹划的空间很小。因为对于大多数 阅读更多

    2021-11-11 11:58

  • 房地产交易方案设计及税务筹划

    前 言 深圳市城市更新项目的转让最典型的特征就是历史成本过低但转让价款奇高,结果就是交易成本(税费)居高不下,经投资测算后因税费过高导致交易无法实现。本文以深圳常见的城市更新项目典型交易方式为蓝本,结合西政资本近年来为地产及金融机构客户提供税筹服务的经验,就交易模式的设计以及所得税与土增税的综合税筹 阅读更多

    2021-11-10 10:39

  • 企业合并的涉税问题分析及税收筹划要点

    企业合并涉税问题分析 一、企业合并的特征 1.企业合并 企业合并,是指一家企业取得另外一家或几家企业全部资产负债的行为,是合并方与被合并方股东之间的交易。 2.企业合并的特点 (1)企业合并是参与交易的一方转让其全部资产负债的经济事项。 (2)合并业务发生后被合并方法律主体地位消失。 二、企业合并的 阅读更多

    2021-11-09 11:00

  • 土地增值税怎样筹划,财务经理巧妙规划

    年尾,又是拟定公司新发展的关键时候。A公司的财务经理在后台留言:公司将有个宏伟的计划……我这样写税务规划,可好? 事情经过是这样的…… 最近A公司所在的集团资金流比较紧张,集团想出售下属B公司。尽管B公司一年到头并不为集团挣多少钱,但B公司名下有一块地,位置不错,这就是B公司最值钱的地方。 财务经理 阅读更多

    2021-11-09 10:53

  • 从一台"施工设备"归属,看增值税纳税筹划思路

    在企业运营的过程中,我们总希望能够找到一些纳税筹划方案来降低企业的税负,然而,专项纳税筹划更多的时候只出现在企业进行投资、融资、项目拓展、企业重组等节点,日常经营很少被我们企业经营管理者关注,事实上日常经营的纳税筹划,有时候空间更大。 今天就来同大家探讨一下,从一台“施工设备”的归属,看增值税纳税筹 阅读更多

    2021-11-09 10:51

  • 从一台"施工设备"归属,看增值税纳税筹划思路

    在企业运营的过程中,我们总希望能够找到一些纳税筹划方案来降低企业的税负,然而,专项纳税筹划更多的时候只出现在企业进行投资、融资、项目拓展、企业重组等节点,日常经营很少被我们企业经营管理者关注,事实上日常经营的纳税筹划,有时候空间更大。 今天就来同大家探讨一下,从一台“施工设备”的归属,看增值税纳税筹 阅读更多

    2021-11-09 10:49

  • 增值税税率有变化筹划要提前

    根据《财政部、国家税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)规定,自2018年5月1日起,纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原税率为17%和11%的,分别调整为16%和10%。税收政策对企业生产经营有指引作用,企业对新政策如能早了解,则可早应用。笔者结合案例,就增值税税率从 阅读更多

    2021-11-03 11:05

  • 股权转让税务筹划:违法的多,合法的少

    近年来,随着并购重组等交易的增加,股权转让越来越多,特别是包括VC、PE在内的各类投资者,公司实现成功上市(挂牌)后,也大都通过股权转让套现一跃成为亿万富翁的。在此背景下,税务机关加大了对限售股等股权转让的税务稽查力度,股权转让中的涉税事项再也不能像以前那么“任性”了。 从民商法上看,股权转让是公司 阅读更多

    2021-11-03 11:02

  • 上市公司税收筹划全攻略

    税收筹划是在合法纳税的基础上,根据国家政策导向,享受税收优惠。从上市公司的税收筹划方式也能看出经营导向,能帮助判断公司的真实盈利能力。 最近演艺圈掀起了税款整风运动,著名的“避税天堂”霍尔果斯,无数娱乐公司注销跑路。 在税务机关要求演艺公司补缴税款的时候,有人认为通过将公司注册在霍尔果斯享受优惠税率 阅读更多

    2021-11-03 10:54

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